招聘公告 - 微言网 - Powered by Discuz!

岗位一：城市更新项目总经理（2-3人）

1、负责城市更新项目前期拓展、拆迁谈判、关系维护等相关事宜；

2、负责督导按计划完成项目的各项申报、报审及备案手续等工作；

3、负责协助法务部门进行有关拆迁纠纷、裁决、法律诉讼手续及对外协调工作；

4、维护与政府相关主管单位（与街道办、旧改办、国土规划局、建设局、村委等）的关系。

1、年龄35-45岁，大学本科及以上学历（懂工程优先）；

2、政府资源广泛，熟练掌握旧城改造的流程、政策法规，具有10年以上房地产开发、旧城改造开发或城建部门工作经验；

3、独立完整操作过深圳区域至少1个城市更新项目，或任旧改项目第一负责人3年以上，熟悉深圳城市更新（旧改）项目相关法律法规、政策、流程、审批环节等，对城市更新项目运作有清晰认识和独到见解；

4、懂得运用合法合理方式进行业务洽谈，具有较强的谈判、对外公关能力，口头和书面表达能力突出，能承受较大的工作压力；

5、具有团队管理经验，团队意识强，能很好的指导和带领团队开展工作；

6、有知名房地产公司旧改项目前端操作经验优先考虑。

1、负责公司前期拆迁事务，调查核实征地拆迁的基本情况和各种补偿系数；

2、监督审查和对外报批拆迁方案，办理征地拆迁手续；监督拆迁公司执行拆迁方案；

3、参与拆迁公司、拆除公司、评估公司的招标确认；

4、协调与拆迁有关的外部关系，协调与当地政府主管部门和拆迁户之间的关系；配合工程管理部门协调外部关系，完成现场的相关工作。

1、大专及以上学历；会粤语或客家话者佳。

2、熟悉旧城改造相关法律及规章制度；对动迁工作流程操作熟练；

3、能独立进行与动迁户的沟通谈判，有全面收集并为上级领导提供决策参考信息的能力；

4、5年以上工作经验，具有较强的心理抗压能力和良好的沟通、应变能力，有当地旧改项目拆迁经验者优先考虑。

1.参与旧改项目谈判，参与旧改项目补偿等相关协议的草拟和签署；负责编制旧改方案，提出旧改建议；

2.负责跟进和监督旧改项目相关合同的履行，发起合同款的支付，参与补充协议的签订工作；

3.负责协助旧改项目对外公函的起草和发布；

4.协助办理旧改项目房地产证及之前的报批手续；

7.负责收集、整理并向集团相关部门提交旧改项目的宗地、规划、市政等有关文件资料。

8. 维持与旧改事务相关政府部门的日常联系，协调沟通和建立与相关部门的良好关系。

1、大专及以上学历；会客家话、粤语者佳。

2、熟悉旧城改造相关法律及规章制度；对动迁工作流程操作熟练；

3、能独立进行与动迁户的沟通谈判，有全面收集并为上级领导提供决策参考信息的能力；

4、2年以上工作经验，具有较强的心理抗压能力和良好的沟通、应变能力，有当地旧改项目拆迁经验者优先考虑。

地址：深圳市宝安区海城路235号泰逸大厦F4-003