积毒成疾:楼市降价之怪现状
痴 山
随着鄂尔多斯、神木、府谷等西部资源重镇楼市神话破灭,就连山东发展最强劲的青岛烟台也涌现出“鬼城”,天堂杭州楼市亦一倾而不可收。春节朋友小聚,谈及房地产泡沫。大家认为:即便这房价下降50%,再来个买一送一。在当下,仍会是相当多、相当多的穷兄弟姐妹买不起房。当然,就包括我们这些老失业工人。之后,四处觅活,从劳动力市场至正月十七的元霄灯会。走马观花,怎么感觉,怎么都觉得楼市前景很是不妙。2014年2月16日,终成《枣庄楼市,请一路走好!!!》。
甲午年楼市降价,一降而不可收。降降停停,就降到了当下。昨晚,央视经济半小时,报道了浙江宁波楼市降价风潮;今早,《全国多地引发降价潮重庆地王项目降价2/3抛售》,又报道了万科、龙湖、恒大开发的多个重庆楼盘降价,以期提升成交量。同时也读到引来热议的,《媒体称内地多城楼市设15%-20%降价上限》。
《媒体称地方救市岂能乱出招 限降令扰乱市场节奏》,专家学者及媒体,对政府乱搞,很是不满。至于说政府该不该乱搞,本来吗,这里就没有真正的市场,政府怎么会不乱搞呢?再说了,一直都是摸着石头过河,谁得势谁摸一把,谁得手谁捞一把,谁闯着空子谁抢一把。无疑是发展的主要特征,更成了中国楼市的本质特质。
虽然楼市暴富发大财者,包括借楼市发财的官僚阶层,其钱比偷来的抢来的,更龌龊肮脏。但这钱一搂进腰包,就变成属狗逼的——许进不许出。一夜暴富万万亿,没人嫌多;但真到野猪还愿——往外掏的时候,还真免不了痛不欲生。这不,《任志强开炮反驳楼市泡沫破裂:调控板子打错了地》,还有那个叫潘石屹的,都在不停的大呼小叫。
论及楼市降价的深因,跟眼下的反腐,也难说没有关系。这不《中原施永青:官员抛售成楼市下行重要动力》就报道,全国最大的中介代理公司之一,中原集团创始人施永青就认为:楼市腐败,影响深刻而且不止于此。对此,施永青直言:“据我们在一线的同事反馈,确实有官员正在抛售房产,而且比例也还不低。这部分购买力不仅蒸发,还成为市场下行的重要动力。”
说到底,在一个贫富两极分化日益严重,缺少普通百姓刚需的楼市里。仅贪官腐败和土豪违法,延展及畸形体制与腐败链条的拉动,实在难以健康运转。长期的毒素沉淀,五毒俱全、积毒成疾。是疮是痈,总有生出来的一天。再说,这改革的水越趟越深,如政府仍还摸着石头过河瞎调控。深水区里,会不会被淹死?还真不好说。
2014-5-30鲁南 |