北京房价不可能下降？

虎啸山林

    首先我不是房地产专家，对房地产市场没有做过多研究，但是见到中国城市和小城镇改革发展中心主任李铁在接受新京报记者采访时表示“北京房价不可能降，有全国13.7亿人支撑着”，我不得不微言几句。
    前段时间疯长的房价超过人们的心理预期，离谱无度，房子的属性已经被妖魔化。房价疯狂化，有人说是泡沫，却似大山一样压在百姓身上，远远超过大多数人的承受能力。十八大以来，党中央看到了这一现状的严重性，采取了各式的措施进行调控，但依然没能压住房价。在这种情况下，今年又实行新一轮调控，从“源头”、“釜底”釆取严格措施，终于房价得到不同程度控制。
    任何国家如果是靠炒房来带动经济增长，都是不合理、不科学的，至少是急功近利的短期行为，这容易导致经济崩溃，让经济全局哭到最后。不得其解的是，日本和美国曾经用房地产业“振兴经济”而收获了严重教训，我们却将房地产业当作至尊大宝祭奉起来，这也是开门引进西方发达国家的先进经验？就拿我们国家来说，一个工薪阶层在大城市根本难以买得起房子，因为房价都被虚假抬高了，如果非买不可的话，无非要透支几代人的努力。
    为什么我总坚持认为房价会降？因为一个对社会和民众负责的政府及领导人，是不可能让百姓住不起房，忽略基本生存保障的。十八大以来，从知青走过来的最高领导人，了解人民疾苦和社会现状，肯定会对房价进行控制。改革开放30多年来，人民生活水平提高，特别是十八大以来提出的消灭贫富差距、精准扶贫等，现在农村生活条件得到改善，在小县城打工也能养活自己，来深圳这种大城市拼搏，除去生活成本外，其实工资所能改善的生活与小县城并没有太大差距。农民工还有什么理由背井离乡？严重过剩的楼房靠谁去消化？靠炒房团？靠房产商的列祖列宗？卖方市场不可能“一百年不动摇”。当然我们也不排斥高素质人才来大城市发展创业。
    上世纪八十年代实行计划生育，人口增长幅度大大降低，今后十年，各类劳力密集型企业将进入用工紧张时期，越来越多的农民工选择在家乡发展，家里几十万一套房子，比大城市里上千万的房子住得还舒适，这些人在大城市不能发展，何必还要继续在大城市讨生活？通过房价调控发现，除了有很多地产商虚抬房价、宣传造假，还有高知专家在附和起哄，明显表现出站在“高房价”一边，俨然成为房地产业利益链上的形象大使和发言人。厥词既出，人们有权质疑，何来13亿中国人支撑北京房价？房价虚高，天价坚挺，的确让少数人暴富成真，也许是大气候造成的。但将少数人“房价高得有理”、“房价不可能下降”的观念和意志强加给十三亿人，至少剥夺了大多数民众的话语权，说是“有十三亿人支撑着”，究竟是谁组织全国人民公投公决了？
    可以断定，只要调控得力，即使是北上广深，房价也一定会下降，房子一定会回归居住属性。应该相信，有中国国情在，有为民政府在，有市场规律在，房价不可能如无常鬼一样越打越高，因为更大的气候还是由大多数人决定的。