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微言网八周年之三
国家司法部门该为租赁行业主持公道了
2020年，新冠病毒殃及全球。春节期间，中国果断率先封城，全国进入应急状态，市场经济由此低迷。
但是没有想到，疫情在全球相继爆发，各国各自为政，有的严防死守，加封国门，高筑壁垒；有的自以为是，临疫不惊，错失最佳防控时机；有的无能为力，放弃防控，实行“群体免疫”；更有的消极应对，无理推诿，指责他国，嫁祸于人。大疫之下，犹如十级地震，金融、股市、商贸等各行各业无不受到重创，有的已沦为重灾区。全球疫情覆盖，人命危浅，生死未卜，自保不暇，遑论他顾？世界上社会动荡、经济萧条、格局剧变，或成定势。何时缓解，到目前还是一个未知数。
鉴于情势，国家租赁行业先后发文倡议物权业主减租免租，要求2月份全免，3月份减半。政府多次出台各种惠民政策，帮助工厂复工复产，国有旗下的物业原则上都进行了减租免租，最近甚至宣布，视情况再减租免租。
3月27日， 中共中央政治局召开会议，分析国内外新冠肺炎疫情防控和经济运行形势，部署进一步统筹推进疫情防控和经济社会发展工作，强调要在疫情防控常态化条件下加快恢复生产生活秩序，指出要抓紧研究提出积极应对的一揽子宏观政策措施，积极的财政政策，稳健的货币政策，并且特别提出适当提高财政赤字率、发行特别国债、增加地方政府专项债券规模三项政策，无疑这是中央向全国发出的权威信号，体现了中央政府在非常时期的英明决策，对各级政府和各行各业具有指令意义。
然而有许多私有物权业主，无一点同情之心，甚至说政府没有硬性规定，一定要减租免租。微言网多次发文要求广大私权物权业主要有大局观念、家国情怀和怜恤心愿，也向广大私权物权业主设问：如果你的不动产物业受到不可抗拒自然灾害等影响，连带损伤了租户的利益，你能赔偿吗？肯定不会。这一次是病毒大疫，于房屋店铺无损，但是由于抗疫避疫，生产经营坠入寒冬，亏损惨重，房主们不可能熟视无睹，更何况国家在税务等各方给予了广大物权业主们极大的优惠政策！
微言网(www.cwyan.com)在此呼吁，国家顶层已有明确指示，我们的司法部门也要及时跟进，用法律相关条文，就疫情给广大租户造成的损失，向物权业主们进行司法解释，不仅要减免，还要视疫情的危害时间多减免，从法理的高度出台合情合理的规定。对于广大私有物权业主来说，不要有任何理由和借口，减免广大租户的租金是必须的，按目前态势来说，四五六月都要做相应的减免，在法理上有法可循，在公德良俗上有理可讲。
微言网人在此祈祷：
愿疫情早日灭绝！
愿社会早日恢复秩序！
愿广大物权业主多做怜恤之事，为租户多减租免租！
愿我民早日平安健康幸福！
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疫情下，谁为当下租赁经营把脉
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发表于 2020-4-10 15:50:20
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