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愿天下“寒土”早圆家居梦
居住条件的优势直接反映百姓的生存状态，关系到“幸福指数”的变化。我国上世纪八十年代后期启动房改大业时，有一句颇得人心的口号叫做“小康不小康，首先看住房”。自那时起，“房改”一直是号角劲吹，房地产开发更是高烧不退。其地位、规模、声势天天在“空前”，年年不“绝后”。奇怪的是，房屋越来越多，房价却成了“钻天猴”，无法“解”的行情看不懂的价位，实实在在是天下“寒土”越来越痛的“阵痛”和“伤”不起的“重伤”。
为顺应民心，整顿和规范房地产市场，国家没少下猛药少出重拳，终究是疗效甚微，看来解决问题只不过打在蛇尾上，甚至有时仅仅是打草惊蛇而已。如今不得不说的是，政府垄断了所有土地市场，土地交易收入是财政重要或主要来源，自然又是房产经营成本，必定转嫁到销售价格里。房产开发过程中，不仅课以国地两税，还得缴奉名目繁多的行政执法收费，应付各类索要、摊派、赞助和罚没，最后还得保证开发商的暴利，为此房屋价格只会是高歌猛进。“房奴”们谁能看到销售价格里的真实成本？要是由政府带头从各环节让利，或许立马会出现有很多地方政府能否“活”下去的严重问题！说的直白一点，在利益阵营里，政府部门和开发商实际上是一种互相依存的关系，奇妙在于，在房地产豪宴的餐桌上，政府永远稳坐首席，无法撼动。
在中国式房地产的大气候下，我们不难看到许多色彩丰富而对比强烈的风景。盘点网上竞相亮相的“房叔”“房婶”“房姐”，他们无不钻营时势，运用钱权攻略，调动各类资源，逐鹿房地商场，把生意做得风生水起无往不胜。或是投资入股，坐地分红，或是炒买炒卖，转手获利，或是屯积居奇，伺机而沽，他们唯利是图，让房价升得更猛烈是最大的梦想，做大做强是最大的追求。最近最具视听冲击力的莫过于陕西神木的龚爱爱，在京城一人坐拥41套房产，面积近万平米，据说按目前市价轻松上亿元，如此众多房产，房姐不仅是“全国三八红旗手”更应是全国女中房产旗手。作为县农村商业银行副行长，不知是否为政府官员，如有争议，至少可称为金融行业领导。
其实真正的政府官员才不愧是造就房产价格形势的生力军，他们以无人敢于争锋的优势左右楼市乾坤。不知从何时起，政策里对干部按职级限制住房档次和面积的规定被悄悄废止，官员们争先恐后从“先天下之忧”变为“先天下之乐”，但凡升迁或异动，原富含福利成分的住房便成了纯个人产权房据为己有，新迁之地又可安置新房。一有机会便祭起权利的魔杖，笑纳多套房屋于名下，不少人还顺理成章一个个当起了“许三多”。如此一来，公权、资源、市场、财富被私自占有并挥霍，房价焉能不被推高？一个普通百姓，凭那些许劳动收入，何堪房价之痛，何堪房债之重！不知这到底是政策的失误还是调控的无力，是经济泡沫还是贪腐作恶？
十八大以来，新的中央班子反腐决心和举措对那些行为不端心中有鬼的官员来说，深感“风声很紧”，于是纷纷转移财产抛售房屋以求自保过关，有龚爱爱者干脆人间蒸发。又惊闻有人实名举报国家发改委、国家能源局一副部级官员与奸商同盟谋利，同时拥有二十几套房屋，中纪委已立案调查。是否列入该打的“老虎”，尚难定论，但既然实名举报，或非虚言。但愿房价与法规、德政、理性和民生同行。
愿天下“寒土”早圆安居梦。
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发表于 2013-2-3 08:26:42
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发表于 2013-2-3 21:58:36
匿名
发表于 2013-2-3 18:31:09