为惠民的最高指示点赞

虎啸山林

       最近，国家主席习近平说：住房应该回归居住功能,去除投机和泡沫功能,回归理性。无疑是对在歧途上越走越远的中国楼市一声断喝，相信大部分中国人对这惠民的最高指示衷心拥护，热烈点赞。   
           在国家最高领导人的特别重视和严格要求下，国家六部委也对房地产市场现状“再也看不下去了”，出台了新的调控政策，随后，全国二十多个大城市纷纷宣布最严厉的限贷限购规定，终于让一路脱缰狂奔的房价哆嗦了一下，其中近年来领跑中国房价的深圳市“换季”最快，很多人对房价大幅下降并不领情而选择弃购和退订，有些二手房紧急转手，一套房跌价达二十万元。苏州市自10月2日至6日，有楼房从毎平米2.2万元跌至1.3万元，飞流直下蒸发了9千元。还有很多二三线城市也是量价齐跌。迹象表明，房市卖方市场一意孤行独步天下的常态明显有了变化。
   
       房屋的基本功能是为人们解决居住的刚需，用以栖身起居和户内活动。住房条件的改善、标准的提高，以及市场化发展和分配是社会进步的标志，但是无论如何发展都不应成为国民经济的支柱产业，更不该人为地制造泡沫糊弄和掠夺民生，不该让社会成员主体对房市谈价色变，望楼兴叹。
   
       改革开放特别是近十几年以来，社会财富的暴增，财富去向的混乱，贫富两极的恶性分化，无良房地产商与地方政府出奇亲密地走到了一起，不少官员与开发商互相勾结，浸淫其中，用“大智大勇”捣鼓出的经营套路弄奸使巧，花样翻新，层出不穷。常见的如捂房、高额抵扣、质最优价最值、虚假告罄等。地产中介不惜使诈混迹其中，各路炒房大军日见势大，浙江就有全家贷款赴向全国炒房的壮举。他们背后有金融财团的推波助澜，以零首付强力引诱，反正认准了经济犯法再无死罪，投机倒把正是暴发利器，于是商业投机分子毫无忌惮拼抢购房，屯积居奇，高价转卖，勒索穷人。
   
       现实是，垄断的土地资源，趋利的明暗规则，霸道的经营模式，扭曲的市场行为，让房屋的原始属性荡然无存，本该理性的房价道魔难分，要么是魔高一尺 ，道高一丈，要么是道高一尺，魔高一丈。更有些媒体或被利益绑架或被利用，不缺无风起浪、播撒谣言、制造恐慌的行为。地段的优势、房屋的基本功能被无限夸大，房屋经营的真相被涂抹掩盖，让房价嗖嗖上涨牛气冲天。其实，真正使房价成功实现妖魔化，居功至伟的应是房地产开发被尊为地方经济发展的核心价值，地方财政与房地产相依为命，GDP全靠房地产充值。这样，很容易理解为什么开发商、地方政府、银行、央企、国企、民企和投机商齐奔暴利而来，相知相亲，抱团共赢。在如此阵势面前，尽管有高层三申五令干预和调控，终究不过是应时应景之作，最后反而是火火的房市高高的房价更加火上加油快马加鞭，房屋产能空前增长，房地产业形势“一派大好”！
   
       唯独苦了百姓大众。从深圳来说，劳动者最低工资仅2030元，一般白领阶层也在两万上下，社会财富大部分还是集结在少数人腰上，而深圳100平米一套的房价达150万至1500万元，普通平民也许透支几代血汗才能圆房屋梦。据说莫言中了诺贝尔奖，拥有相当于500个万元户的财富，在北京买一套房还有缺口。有人说是中国丈母娘鼓励了高房价，有人说是“地王”激怒了高房价，有人说是炒房团推高了高房价，还有人是“特色市场经济”纵容了高房价，只见是许多人庄严地唱“不愿做奴隶的人们”，却成了实实在在的房奴，将要终生有怨而又无奈地为房贷还债。看不懂的是，一方面是房屋产能过剩号召去库存，一方面却是加设门槛限贷限购；一方面是高楼枉自多、穷人苦无窝，另一方面却是权贵土豪们贪占无厌，天价而沽;  一方面是鬼城连片，一方面却不惜烂尾大干快上；一方面高调城门大开为农民变市民开绿灯，一方面却是房价高得不敢问津，吓退想进城的亿万大军。
   
       说到笔者自己。环顾四周，有人的确炒房发达了，有些朋友已换了几处新房。我却是凡心不动，依然死守早已过时的蜗居，妻子对我自安自得的心态和无所作为的表现十分不满，多次责怪 ，我只好冒充知足常乐，心想要换房太难，收入份量比房价远离了档次，不敢抗衡，收入的速度比房价更慢了几拍，说到底还是穷啊！不过也有过戏剧性惊喜。女儿从国外读书归来，妻子为女儿买了一套住房，想不到半年里房价上涨两三倍，楼市大势如是，“泡沫”里倒真有真金白银，乐得她们母女无法淡定，我笑话说机不可失，见好就收，赶紧卖掉，多得不如现得，不久房价一定会跌！结果是我判断失误，她母女二人对我齐声讨伐：你说房价要跌，讲了十年了，怎么样？的确，十几年来的房价上涨快得离谱，高得吓人，任由各级干预，房价的“马儿”并没有“慢些走”，只闻穷人怨声载道，恨不得泡沫破灭，楼市崩盘。
   
       大家都会认为，一个为民服务为民造福的政府，不应该让百姓过买不起住房的生活；作为一个向全面小康发展的社会，一定要让房屋还原到实用的功能。所幸今有来自社会基层、深知民间疾苦、受红色家风薰陶、利为百姓谋的习主席，“居庙堂之高，则忧其民”，洞察到中国房地产业的偏差和弊端，指出必须要调控整治，必须保证房地产业健康发展。这是兼顾国家利益、社会进步和民众福祉的最高指示，我们为之庆幸，为之拥护，为之点赞！

微言网编辑部

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