深圳新房均价连8个月下跌 被指大波反弹可能小

来碗泪流满面

　深圳市规划和国土资源委员会6月1日公布的数据显示，5月深圳新房住宅成交均价为54512元/平方米，环比下跌0.2%。这已是连续8个月下跌。专家认为，深圳的房价再度出现大波反弹的可能性很小。

　　数据显示，5月深圳全市成交2313套一手住宅，环比上涨17%；成交面积23.43万㎡，环比上涨23.1%；成交均价54512元/㎡，环比微跌0.2%。除了环比外，同比也出现了量升价跌的情况。5月深圳一手住宅成交套数同比上涨2.4%，成交均价同比下跌2.3%。

　　在二手房市场，深圳5月共成交7280套二手房，环比增加3.7%，同比增加35.2%；成交面积环比增加7.1%，同比增加38.4%。

　　家家顺研究中心数据监测显示，截至5月31日，全市一手住宅库存面积为331.84万㎡，以过去6个月月均成交面积16.32万㎡计算，去库存周期超过20个月。据深圳市规土委网站显示，5月全市新增预售项目一共7个，其中仅龙岗新增了住宅项目，面积7.6万㎡。全市新增商务公寓项目较多，共3个，分布在罗湖、宝安与龙岗。