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每年的5、6月份，是白蚁大量繁殖的季节，这段时间，容易发生蚁害。在湖南衡阳一小区的三楼，从2015年开始就出现了大量的白蚁，不少住户家里的木地板、木门和家具等都被蛀坏了，给生活带来烦恼，导致一些住户不得不搬离小区。 在衡阳市华泽钱江苑小区，三楼308室的住户陈远贵，让记者看了他家用来引诱白蚁的药箱，药箱一挪开就看到密密麻麻的白蚁。 2011年，陈远贵买了这套位于湘江东路的房子，花了50多万元，去年冬天，陈远贵开始发现家里有不少白蚁，木地板、木门、家具等木制品都被白蚁蛀坏了。 和陈远贵相邻的309室，住户贺文俊带记者查看了他家的房屋，卧室的木地板上存留了大量蚁翅，多处地板被白蚁蛀坏。 家里出现大量的白蚁，严重影响了贺文俊的正常生活，无奈之下，只能搬到女儿家居住。奇怪的是，华泽钱江苑小区共有两栋29层的楼房，274户，蚁害却只在这两栋楼的三楼发生，其他楼层并未发现白蚁。而两栋楼的三楼共有十户人家，其中九户出现了蚁害，目前已有四户搬走。
衡阳市白蚁防治所副所长 周宏亮：白蚁造成的危害一个是对房屋建筑，室内危害比较广泛，有家里的装修、木地板、有些吊顶、木制家具，它都会遭遇白蚁破坏。另外白蚁分泌那种蚁酸，对钢筋混凝土都有腐蚀性。 蚁害疑与建筑垃圾回填有关 华泽钱江苑小区三楼的蚁害从2015年开始发生，一直到现在都没能根治，蚁害发生的原因是什么？为什么只有三楼有，而这些白蚁到底来自哪里呢？ 华泽钱江苑小区两栋楼的一、二层为一个整体，为商业用房。二楼楼顶的平台上建成两栋楼房，为居民楼。而两栋楼的3楼都遭受了蚁害，其它楼层却没有，居民们开始怀疑，蚁害与二楼楼顶的平台有关 衡阳市华泽钱江苑小区业主委员会 张辉荣：主要是开发商和建筑商，他们为了自己节约资源、节省时间，偷工减料，把建筑废木料、废木板加上乱七八糟的东西，全部填在三楼的回填层上面，因为三楼架空层有400毫米高，就全部填在这里面，这个给白蚁提供了生存空间和生存环境。 2015年，三楼的306室在进行二次装修时，发现地下埋有木头、垃圾桶等建筑垃圾。之后，受白蚁侵害的305室也挖开了自家地板，发现了同样的东西，甚至有不少已经腐烂发黑的木板。 2015年9月，305、306两家人将开发商、承建商等告上法庭，要求赔偿因白蚁造成的损失。在案件审理过程中，衡阳市珠晖区法院委托新疆一家司法鉴定中心，对白蚁来源进行了司法鉴定。鉴定结论及分析认为，华泽钱江苑位于江边，街道两边树木有大量台湾乳白蚁，这些有翅繁殖蚁很有可能在江风的带动下飞落华泽钱江苑3楼平台，寻找合适的场所筑巢定居。回填层的建筑垃圾虽然不必然导致蚁害的发生，但对白蚁在回填层中生存、发展和繁殖，最后形成蚁害具有重要作用。 华泽钱江苑于2007年开建。质量监督部门也向记者确认，根据当时已经施行的建筑设计相关国家标准，如此回填建筑垃圾的行为是不合规的。 衡阳市建设工程质量监督站工作人员 阳皓：一般来说是回填炉渣，但是回填建筑垃圾这一点，是肯定没有按照原设计进行回填的。 谁来担责 开发商施工方相互推脱 白蚁的来源清楚了，剩下的就是负有相关责任的单位对居民进行赔偿，并按要求进行全面清理整改，根治蚁害。但是，开发商和施工方却各执一词，不愿担责。 华泽钱江苑小区是由衡阳市华泽置业有限公司开发，施工方为衡南第五建筑工程有限公司，如今已经改名为湖南省衡五建设有限公司。从2015年6月开始，衡阳市建设工程质量监督站就要求开发商和施工方，对华泽钱江苑小区三楼的回填物进行清理整改。但开发商和施工方都不认帐，至今都没有落实整改要求。 衡阳华泽置业有限公司董事长 蔡菊银：不应该由开发商出钱的，因为建筑本身，由他们搞建筑，我们开发商已经出钱了，包工包料 湖南省衡五建设有限公司副总经理 彭辉：回填土这一块不是我们公司施工的，是由蔡总，房地产公司，他们自己请另外的施工队伍做的。这个不是我们公司施工的，我们没有这个权利，根本没有这个义务帮他们去搞。 目前，关于蚁害赔偿一案，开发商和施工方各执一词，案件仍在审理中。
?湖南金州律师事务所合伙人、律师 周振文：对业主而言，所造成的损失可以首先找开发商来承担，开发商承担了责任之后，他去向施工方也好，或者说其他相关责任主体追偿也好，都行。
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发表于 2017-6-11 19:30:58
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