315调查丨房产中介痼疾一直存在：贝壳认可度低 昔日屠龙少年终成“恶龙”

315消费者权益保护日，《凤凰网财经企业打分台》发起了针对银行、保险、券商、餐饮地产、汽车等13个消费领域的评分，每个领域涉及质量、服务、产品美誉度等多个维度。

截止北京时间3月14日18:00，共有近万名网友参与了针对房产中介行业的打分。

从打分结果看，安居客、乐有家和房邦受到了消费者最多的认可，从佣金、服务以及品牌美誉度这三个行业最关键的标签中，基本上都获得了好评。

与之相对应的，贝壳、乐居和信义房屋受到的认可度较低，

贝壳，屠龙少年终成恶龙。曾经的二手房差价终结者，如今倒像一颗毒瘤，紧紧趴在新房市场上。被它吸干血分的，不只有开发商，还有购房者，甚至连自家经纪人也不放过。对于品质不高，且之前多次因为质量问题维权的项目，在金钱的诱惑下，贝壳一方面大肆鼓励经纪人自己买房，提高销量；一方面暗中让经纪人刷业绩，以达到跳点，赚取更多的佣金。对于经济人来说，进了贝壳就要全部按照贝壳的规矩来，如果不听话，就摘牌、罚款，给予制裁。

更严重的是，贝壳分销唯高佣是瞻，只要敢给高佣，不管什么项目，有何风险，通过大量导客，均能销售。所以，分销之恶在于，利用开发商对销售回款的需求，引导项目相互竞争降价、竞争高佣金，以换取客户量，加剧项目间相互踩踏，也加速了市场下行。